对房地产市场来说,一种潜在的有毒鸡尾酒正在出现。荷兰银行(ABN Amro)的经济学家们判断,这一次的价格调整以及对增长和通胀的影响都将更加温和。

如果房价大幅下跌,经济会有多脆弱?

“实际收入下降和利率快速上升标志着房地产繁荣的突然终结,而即将到来的衰退又加剧了这一局面。我们的基本预测是温和的调整,但房价最终可能会下跌20- 30%。”

“房地产市场深度调整对增长的影响将对英国最为强烈,但对欧元区和美国的影响将较为温和。对通胀的拖累将在美国最大。”

“即使出现重大调整,强大的金融缓冲也会防止这种情况成为系统性的。一个明显的例外是中国,中国的问题主要是自己造成的,性质不同。”