周五公布的数据显示,8月份新房销售增长了1.5%,低于预期的小幅下降。富国银行(Wells Fargo)的分析师表示,与2020年底和2021年初的狂热销售速度相比,销售已经降温,但他们认为,尽管最近有所放缓,但与疫情前相比,总体销售速度仍然非常强劲。

“8月份,新屋销售增长1.5%,达到74万套。销售的温和回升继续表明,对房屋的潜在需求仍然强劲。今年春季和夏初的销售略有回落,可能更多是因为建筑商难以建造足够多的房屋,以便向潜在买家展示。当你无法告诉买家房屋何时完工时,出售房屋是一项挑战。”

“木材价格已经从今年春季的过高水平回落。然而,其他关键的建筑材料仍然供应不足,这延误了新开工,阻碍了项目的完成。本周另行公布的9月NAHB/富国银行房屋市场指数(HMI)上升,进一步证明建筑商仍非常乐观,即便面临供应方面的不利因素。

“本月74万户的销售速度是4月份以来最快的。与2020年底和2021年初的狂热速度相比,销售已经降温。尽管最近销售有所放缓,但与疫情前相比,总体销售速度仍然非常强劲。2019年共售出68.3万套新房。”