周四公布的数据显示,9月份成屋销售增长9.4%,超过预期。富国银行(Wells Fargo)的分析师解释说,由于低库存加剧了竞争并推高了房价,房屋需求可能会更加强劲。

9月份现房销售跃升9.4%,达到654万套。这一增幅超出了预期,但并不令人意外。独栋住宅的销售增长9.7%,共管公寓和合作公寓的销售增长6.3%。”

“过去几个月,几乎所有房地产指标都异常强劲,待完成房屋销售和抵押贷款购买申请都显示,9月份的增长尤为强劲。”

“如果有更多房屋可供出售,房屋销售可能会更加强劲。截至9月底,只有147万套房屋待售,较前一个月下降1.3%,较去年9月下降19.2%。”

“随着需求的激增和库存的减少,房价继续大幅上涨。低利率本身通常会导致房价上涨,因为购房者现在可以购买更多的房屋。”