澳新银行(ANZ)高级经济学家费利西蒂•埃米特(Felicity Emmett)指出,澳大利亚8月份住宅建筑批准量环比下降1.1%,7月份下降了9.7%。

核心要点

继7月份下降19.7%之后,7月份的公寓批准数量仅小幅上升了1.5%,而房屋批准数下降了2.6%。现在的批准数比一年前低了21.5%。

8月份非住宅类贷款批准额大幅增长(增长54%),这主要是受到公共部门批准力度的推动,批准额跃升16亿澳元。私人部门的审批数量也出现强劲增长,目前的趋势是稳步上升,这表明近期非住宅建筑的数量将会上升。

目前房地产审批的疲软表明,未来几个月住宅建设将进一步下滑。鉴于有关悉尼一些大型公寓楼获得批准的报道,9月份应该会出现反弹,但其他地方的活动正在减少。我们预计,未来几个月审批情况会普遍改善,但鉴于迄今为止的下降,建筑活动可能会在一段时间内保持疲弱。