西太平洋银行(Westpac)分析师马修·哈桑(Matthew Hassan)指出,7月份批准的住房融资规模强于预期,自住贷款增长4.2%,而此前市场普遍预期为增长1.5%。批准数量仍较上年同期下降8.7%。

核心要点

投资者贷款价值本月也强劲增长5.3%,但仍较上年同期下降20.4%。

自有住房贷款和投资者贷款总额分别增长了5.1%和11.8%。

尽管7月数据高于预期,但令人意外之处更多地在于金融数据提振的时机,而非市场回升本身。更及时的指标显示,在6月至7月企稳后,8月市场回升势头明显。

涵盖主要银行的行业数据显示,7月金融业的增幅较为温和,暗示这种强劲势头将在下个月表现得更为明显。相反,这一增长似乎是在一个月前出现的,7月份的强劲增长也表明,非专业金融机构可能正在经历更大的提振。

总体而言,尽管7月份的涨幅强于预期,但这与6月至8月拍卖市场活动和价格的改善大体相符。尽管情况表明8月份的交易量将进一步上升,但看起来交易量仍将维持在较低水平。

未来几个月的金融数据将为经济复苏的构成和力度提供重要线索。