渣打银行(Standard Chartered)经济学家奇杜•纳拉亚南(Chidu Narayanan)表示,未来几个月,不断下降的住房建设活动将给澳大利亚的就业创造带来压力,并推高失业率。

核心要点

我们预计,随着在建住宅项目的完工,建筑业的工作岗位减少,未来几个月失业率将升至5.5%以上。我们认为,失业率很可能会飙升,外部不利因素增多,加上美联储态度温和,澳大利亚央行(RBA)将在2019年第四季度再次降息。

自2017年末以来,由于房价下跌和人气疲软,建筑许可数量一直在下降——这种下降已开始对建筑活动构成压力。第二季度建筑活动同比下降7.4%,为2011年以来的最差表现。我们预计,在未来几个季度里,这一比例将进一步下降,同比将下降15-20%,尤其是在当前项目完成后。

建筑业活动的下降可能会导致该行业的大量失业。2017年,建筑业就业占41.4万个就业岗位的25%以上。我们预计,由于正在进行的项目已经完成,而且几乎没有新项目在进行中,这些工作岗位中的大部分将在未来几个月流失。这应该会推高失业率,我们预计中期失业率将超过5.5%,尽管由于市场人气下降,参与人数可能会下降。