西太平洋银行(Westpac)分析师马修·哈桑(Matthew Hassan)指出,2018年年底,澳大利亚的住房融资审批情况非常疲弱,所有项目都出现了大幅下滑,主要原因是自住业主贷款下降6.1%,远低于普遍预期的下降2%。

核心要点

在2018年最后一个月,除重新投资外,获批的数量大幅下降8.2%,全年降幅为14.4%。值得注意的是,最初由投资者主导的周期,如今在业主占领者的活动中——无论是贷款的价值还是数量——都明显疲弱。

包括投资但不包括再融资在内的住房金融批准总价值环比下降了5.9,同比下降19.8%。

建筑融资批准情况稍好一些,环比下降了2.4%,但全年降幅仍超过10%。包括“计划外销售”在内的新建住宅的批准数量下降幅度更大,环比下降5.5%,同比下降20.2%。

综上所述,12月份的融资批准数据显示,2018年年底整体表现非常疲弱,证实了来自其他市场指标的信息。