西太平洋银行(Westpac)研究分析师艾略特•克拉克(Elliot Clarke)指出,今年4月,中国70个城市中有58个城市的房价上涨,这是自2017年6月以来的最广泛涨幅,而二手房市场则更为强劲,在70个城市中有69个城市出现了上涨。

核心要点

就涨幅而言,第一线和欠发达的第二线及第三线城市之间存在明显的差别。在第一线城市,新房和二手房价格比一年前低1%。与之相反,第二线及第三线城市继续保持强劲增长,第二线城市新房和二手房价格上涨了6%。第三线城市二手房价格增长相对温和,上涨4%。

在最近的活动数据中也发现了一些有趣的发展。

过去几年,该行业的固定资产投资势头有所改善;然而,与过去相比,这些涨幅仍然不大。

部分数据显示的建筑活动分布也相当重要。

当局已经明确表示,他们希望在最需要的地方建造新的供应。在很大程度上,这种情况正在发生,新建筑的增长与三线城市类似。

总体而言,活动的管道依然强劲——就像土地价格增长所表明的那样。